HAVANOA
NL

Beheer voor Airbnb en Booking.com

Uw woning, ontvangen als een boetiekhotel.

Havanoa beheert gemeubileerde appartementen, riads en villa's van A tot Z: advertenties, prijzen, gasten, schoonmaak, onderhoud en lokale formaliteiten. Elke maand ontvangt u een helder overzicht van boekingen, inkomsten en kosten.

Vraag een gratis inschatting aan

Wat wij doen

Volledig beheer, voor eigenaren die het druk hebben of ver weg wonen.

  • Advertenties die opvallen

    Professionele teksten in meerdere talen, met de sterke punten van uw woning voorop, gepubliceerd op Airbnb, Booking.com en voor directe boekingen.

  • Dynamische prijzen

    Nachtprijzen die dagelijks worden herzien met een revenue-managementtool, op basis van vraag, seizoen en lokale evenementen.

  • Gasten in goede handen

    Vragen, boekingen, check-in en check-out, hulp tijdens het verblijf. U wordt 's nachts niet meer gestoord.

  • Schoonmaak en linnen

    Wisselbeurt op hotelniveau met een checklist, schoon linnengoed en aangevulde basisproducten na elk verblijf.

  • Onderhoud

    Kleine reparaties gecoördineerd met betrouwbare lokale vakmensen, met foto's zodat u altijd weet in welke staat uw woning is.

  • Regelgeving en administratie

    Elk land heeft eigen regels. Wij controleren het lokale kader vóór de lancering en begeleiden u daarbij.

Bestemmingen

Eén werkwijze, meerdere landen.

Nu van start

Marrakech, Marokko

Gemeubileerde appartementen, riads en villa's. Nu van start — wij selecteren onze eerste woningen.

Tarieven: 20% van de ontvangen huurinkomsten. Geen vaste kosten. Schoonmaak betaald door de gasten.

Wat is inbegrepen
  • Opstellen van de advertentie en advies over foto's
  • Dagelijks dynamische prijzen
  • Communicatie met gasten in meerdere talen
  • Check-in, check-out en registratie van gasten
  • Beheer van schoonmaak en linnengoed
  • Coördinatie van onderhoud
  • Maandelijks overzicht en uitbetaling
Binnenkort

Phuket en Koh Samui, Thailand

Villa's en huizen in Phuket en Koh Samui. Binnenkort — meld uw woning nu alvast aan.

Tarieven: Op offerte, afhankelijk van de woning en de gewenste diensten.

Wat is inbegrepen
  • Advertenties op Airbnb, Booking.com en voor directe boekingen
  • Dynamische prijzen
  • Communicatie met en ondersteuning van gasten
  • Coördinatie van huishouding, linnengoed en zwembadonderhoud
  • Coördinatie van onderhoud
  • Maandelijks overzicht en uitbetaling
Op aanvraag

Europa

Waar het allemaal begon: wij beheren er onze eigen appartementen. Beheer voor eigenaren op aanvraag.

Tarieven: Op offerte, afhankelijk van de stad en de woning.

Wat is inbegrepen
  • Advertenties en dynamische prijzen
  • Geautomatiseerde communicatie met gasten, met een mens erachter
  • Coördinatie van schoonmaak en linnengoed
  • Coördinatie van onderhoud
  • Maandelijks overzicht en uitbetaling

Zo werkt het

Van eerste bericht tot eerste gast.

  1. Gratis inschatting

    Beschrijf uw woning. Wij sturen u via WhatsApp een persoonlijke inschatting, met uitleg over de kosten en de aannames.

  2. Bezoek en overeenkomst

    Een bezoek ter plaatse of via video, een controle van de basis en daarna een duidelijke beheerovereenkomst.

  3. Livegang

    Wij maken de woning klaar, maken de advertenties aan, bepalen de prijzen en regelen samen met u de formaliteiten.

  4. Overzichten en uitbetalingen

    Elke maand ontvangt u een gedetailleerd overzicht — boekingen, inkomsten, kosten — en de overboeking van uw aandeel.

Marokko

20%

van de ontvangen huurinkomsten

  • Geen opstartkosten
  • Geen vaste maandelijkse vergoeding
  • Schoonmaak betaald door de gasten, in de boekingsprijs

Thailand en Europa

Op offerte

afhankelijk van de woning en de diensten

  • Persoonlijk voorstel na de inschatting
  • Dezelfde normen en maandelijkse overzichten

De precieze voorwaarden worden vastgelegd in de beheerovereenkomst, voordat er iets van start gaat.

Gratis inschatting

Hoeveel kan uw woning opbrengen?

Twee minuten, vrijblijvend. Wij antwoorden persoonlijk via WhatsApp met een inschatting op maat van uw woning, met uitleg over de kosten en de aannames.

Wat gebeurt er daarna

  1. Wij bekijken de gegevens en de ligging van uw woning.
  2. Wij antwoorden via WhatsApp met een inschatting en enkele vragen.
  3. Als het voor beide partijen zinvol is, plannen wij een bezoek.

Uw gegevens worden alleen gebruikt om uw inschatting op te stellen. Geen nieuwsbrief, geen doorverkoop.

Uw woning
Bestemming *
Type woning *
Slaapkamers *

Velden met * zijn verplicht.

Uw vragen, beantwoord.

Is kortetermijnverhuur legaal waar mijn woning staat?

Dat hangt af van het land, de stad en soms het gebouw. In Marokko valt het onder wet 80-14 (vergunning, registratie van gasten, toeristenbelasting). Elk land heeft eigen regels: wij controleren het lokale kader vóór de lancering en begeleiden u.

Kan ik mijn woning zelf nog gebruiken?

Ja. Blokkeer vooraf de data die u wilt en wij verhuren die niet.

Hoe en wanneer word ik betaald?

Elke maand ontvangt u een gedetailleerd overzicht van boekingen, inkomsten en kosten, gevolgd door de overboeking van uw aandeel. De precieze voorwaarden staan in de beheerovereenkomst.

Moet mijn woning gemeubileerd zijn?

Ja, wij beheren gemeubileerde woningen. Tijdens het bezoek vertellen wij u welke kleine aanvullingen — linnengoed, keukenspullen, comfortdetails — voor gasten het verschil maken.

Hoe lang verbind ik mij?

De beheerovereenkomst legt de looptijd en een opzegtermijn vast. In Marokko zijn er geen opstartkosten en geen vaste maandelijkse vergoeding.

Hoeveel ga ik verdienen?

Niemand kan een bedrag beloven. Wij geven u een inschatting op maat van uw woning, met uitleg over de kosten en de aannames; de werkelijke inkomsten hangen af van de woning, het seizoen, de vraag en de beoordelingen.

Wie zit er achter Havanoa?

Havanoa is een internationaal merk voor het beheer van kortetermijnverhuur, geëxploiteerd door Hichi Holding LLC (VS). Wij beheren eigen appartementen in Europa met eigen automatisering en stellen het beheer nu open voor eigenaren — eerst in Marrakech, daarna in Thailand. Beheerovereenkomsten worden gesloten met de Havanoa-entiteit van het betreffende land.